卫上星看着汪静晨轻轻带上了房门，便掏出手机拨通了赵长青的手机号码。

电话甫一接通，赵长青说道：“卫总呀，有事吗？”

卫上星说道：“刚才综管部汪经理来汇报，说是《鑫湖城二期建筑设计方案》报批不太顺利，主要卡在鑫州市建设局的局领导那里，你看能不能请鑫州方面的领导出个面，把建设局方面的领导约在一起，和咱们熟悉熟悉，也方便以后沟通。”

赵长青沉吟了一下，说道：“这事原本都是日程里安排好的，可哪成想咱们5月18日开工仪式那天，吴建承吴市长因故没来出席，恰巧海岩书记来参加翠屏山爱国主义教育基地的活动，被咱们顺道请来参加了开工仪式。吴市长知道后心里就不快活，他觉得我们是在跟他较劲。这段时间我在想办法约他出来解释解释，可他一直不给机会，现在建设局这个态度，说不定是受了谁的暗示，故意给咱们使绊子。我等会再去他家试试看，争取早点解开这个疙瘩吧，但这种事情急不得，咱越急他反而越吊着咱。我给你说这些透底话，是希望你心里有个数，咱们尽力往6月28日开盘预售的目标上努力，真的达不到，咱也无所谓，毕竟现在咱们不考虑长青集团借壳上市的事情了，也不需要粉饰财务报表了，鑫湖城二期早一点预售或者迟一点预售，也没那么重要了。”

话说到这个份上，卫上星心里已经是很明白了，便说道：“那行，我知道了，你看着安排吧。”说罢，二人挂断了电话。

下午两点，周会正式开始，卫上星端坐在会议桌西端中间，他环视了一圈，见各部门经理均已就坐，便开口说道：“大家都到齐了，周会现在开始。下面先请各部门经理汇报本周与上周的工作总结与下周的工作计划，还是营销部先来吧。”

营销部经理韩娜抬头看着卫上星，笑呵呵地说道：“报告卫总，接下来我先汇报下上周和本周的工作总结，首先是销售成果，这两个周我们的客户来访日均15组，定购20套；但商品房买卖合同签署工作一直没有进展，主要原因是地下室渗漏的问题还没有解决。接下来我汇报下其他工作……”

待韩娜汇报完毕，卫上星问道：“5月份总共定购多少套了？”

韩娜中等身材，微胖，长着一张娃娃脸，她一口气汇报完，正喘着气，偷眼观看卫上星的反应，见卫上星询问，她信心满满地说道：“自5月1日到现在总定购30套，约6000万元。”

卫上星说道：“我记得4月底你们提交的激励方案是5月份完成定购1个亿，公司奖励营销部及代理公司100万元吧？”

韩娜撩了撩她的齐耳短发，自嘲地笑笑，然后说道：“是的，卫总，我们这个月可能完不成了，不过我们会继续努力的。”

卫上星说道：“今天28日，到31日，总共4天，这4000万的差额，很显然是达不到了。但是营销部和销售代理公司最近干的很不错，因为我们都知道，鑫湖城一期3月份的定购是零，4月份到了月底才开单，5月能实现这样的订购量是很不容易的！我看这样吧，这个月虽然拿不到奖金了，但是如果到6月30日你们的商品房买卖合同签署额达到1个亿，公司仍然奖励你们100万元。韩经理，你看行吗？”

韩娜霍地站了起来，她激动地说道：“感谢卫总的激励，到6月底实现定购1个亿，我们也是有信心的，可签合同这一块，我们没法定，因为地下室的问题没解决呀！”

卫上星微微一笑，向韩娜摆摆手，说道：“别激动，你先坐下。工程部赵经理，你先说说这个问题吧。”

工程部经理赵志远扶了扶他的老花眼镜，低着头看着他的笔记本说道：“5月5日会后，我们按照设计院何院长的意见做了套样板，把地下室中低于地表的1米5的部分回填了，重新做地坪，上面还有2米的层高，总体感觉还可以吧，只是觉得2米的层高有点矮。”

卫上星看着赵志远问道：“这套样板是否存在渗漏的问题了？”

赵志远说道：“最近虽然下了一场雨，可雨水偏小，目前看没有问题。”

卫上星说道：“既然这样，那我们就不等了，而且除了这个方案也没有其他更优的方案了。韩经理，会后你们就约客户来签署商品房买卖合同吧，另外同时跟买受人签署一个地下室改造协议，以免以后产生纠纷。不愿意改造的，除了商品房买卖合同外，让他们写一个关于地下室渗漏的免责声明给公司。好吧，还有问题吗？”

韩娜应道：“好的，卫总，我明白了。”

接下来工程部经理赵志远、园林部经理钱虎、物业部经理刘娟、财务部经理金丽华、综管部经理汪静晨分别作了上周与本周的工作计划与下周的工作总结……

待他们汇报完毕，卫上星说道：“各位同事，经过大家的共同努力，5月18日鑫湖城二期开工仪式暨水上舞台揭幕这两件大事已经顺利举办了，那么我们的下一个目标就是6月28日二期的开盘预售了。请各部门经理以此时间节点做好工作部署，确保二期首批次房源开盘的顺利进行。在此有几项工作我提醒一下各位，第一、营销部督促三顾策略在下周六之前提报二期的营销策略，包括案名、广告设计、楼书、推广策略等内容；第二、工程部把控工程进度及质量，做好混凝土、钢筋等主材的供应和管理；第三、物业部重点做好鑫湖城一期、鑫湖沿岸、观光游艇、水上舞台的管理工作，继续推动引进品牌物业管理公司的工作；第四、综管部重点做好二期的报批报建和食堂的管理工作；第五、财务部重点做好银行按揭银行的对接工作，提前接洽二期的合作事宜；第六、园林部重点做好鑫湖城项目内的园林管理，和杂草清除。”

卫上星将工作部署完，环视了一圈，见各部门负责人已将各自的工作要点记下，接着问道：“大家还有什么问题吗？”众人纷纷回到：“没有了，没有了。”

卫上星说道：“那行，既然大家都没有问题了，那咱们散会。”说罢，他站起身拿起笔记本走回了办公室。众人见他离开，方才各自收拾着自己的东西，汪静晨和赵志远相互看了看，各自摇了摇头，“唉”的一声，叹了口气。

物业部经理刘娟看到他二人这神态，“呵呵”一笑，说道：“怎么了二位，这才开始就泄气了？”

赵志远说道：“那里泄气了，我们工程上大不了24小时三班倒，工程进度没问题。”

物业部经理刘娟问道：“那你叹什么气？”

赵志远夹着笔记本，端着水杯，便往外走便说道：“我是坐久了，缓口气。”

物业部经理刘娟望着他的背影，说道：“别光顾着赶进度，工程质量不搞好，又让我们物业给你擦屁股！”

赵志远也不回话，头也不回地往自己办公室走去。

物业部经理刘娟看赵志远不理她，嘴里说着：“开不起玩笑。”然后扭回头看着综管部经理汪静晨说道：“汪经理，咱这是不是也太赶了，这开工40天就要预售，怎么来的及呀？”

汪静晨白了刘娟一眼，说道：“又不要你赶，你瞎心急啥？”

刘娟“嘿嘿”一笑，说道：“我现在是不心急，可工程到最后还不是要我们物业负责维修、维护呀！”

汪静晨说道：“你抓紧时间把品牌物业管理公司物色好，请他们进来，你就不用负责啥了。”

刘娟眼珠子一转，咂摸咂摸她这是话里有话呀，就问道：“你这是啥意思，你这是啥意思？”

汪静晨“呵呵”一笑，说道：“你还说老赵开不起玩笑，你看你自己，也是经不起逗。赶快去忙工作去吧，把品牌物业公司引进来，人家管理好，你工作不就轻松了吗？”

刘娟说道：“品牌物业哪有那么好引进，大的公司看不上咱这点管理面积，小的公司还不如我们自己干的呢。”

汪静晨说道：“我可提醒你，卫总已经是多次要求你推进这项工作了，你要是不当回事，到时候卫总问责起来你可别怪我没提醒你。”

刘娟赶忙坐下来把自己的东西收拾好，端在胸前，说道：“我一直在推进呢，没敢忘，没敢忘。”说完，端着东西也往外走去。

汪静晨望了一眼刘娟的背影，独自摇了摇头，嘴里小声嘀咕了一句：“你们这些难度算啥，我这边可是遇到了官老爷设槛，过不过由不得咱！”