确实也是。那块地皮地理位置优越，人流量大。如果建成像游乐场、水上世界等之类的娱乐场所，想必生意会爆棚。

但是，这样的一块地方，势必竞标价也不会低。

顾慎臣虽然也看到了这些优势，但他却发现了一个别人没有发现的缺漏。

在那里附近已经有了几个大型的娱乐场所，性质都是一样的。所以势必会面临竞争，如果你设计的活动不新颖，一点创新都没有，那就不够人家竞争。

人家开业久，自然存在一大批老客户，信任度也高。你是新开发的，......